Κυρία Ζαμάνη…Τι είναι η axtada;
H Αξιοποίηση Τουριστικών Ακινήτων του Δήμου Αριστοτέλη (ΑΞΤΑΔΑ ΔΑΕ) είναι η Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία στην οποία ο Δήμος Αριστοτέλη, που είναι ο κύριος μέτοχος με 100%, έχει εμπιστευτεί την εμπορική εκμετάλλευση μεγάλου μέρους των τουριστικών ακινήτων του.
Πόσο καιρό δραστηριοποιείται;
Η Δημοτική Επιχείρηση ξεκίνησε τη δραστηριότητα της το 2008 με την επωνυμία «Αξιοποίηση Τουριστικών Ακινήτων Σταγείρων- Ακάνθου Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία (ΑΞΤΑΣΑ ΔΑΕ) και το 2011 με τις αλλαγές που επέφερε ο Καλλικράτης μετονομάστηκε σε «Αξιοποίηση Τουριστικών Ακινήτων Δήμου Αριστοτέλη Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία»(ΑΞΤΑΔΑ ΔΑΕ)
Ποιος είναι ο απολογισμός της δράσης της, έως σήμερα;
Η ΑΞΤΑΔΑ ΔΑΕ διαχειρίζεται με ιδίους πόρους το Άλσος Αριστοτέλη στα Στάγειρα, την Αίθουσα Τρισδιάστατων Προβολών στο Κέντρο Πολιτισμού Ιερισσού, το Camping Ierissos, το parking Ουρανούπολης, το ταχύπλοο σκάφος «Αμμουλιαννή 2003», 2 ξενοδοχειακές μονάδες και 11 beach bar, αναψυκτήρια και εστιατόρια, σε διάφορα χωριά του Δήμου τα οποία, αφού τα νομιμοποίησε και τα αναβάθμισε, τα εκμισθώνει μέσω δημοπρασιών σε αυτούς.
Κάθε χρόνο με την έναρξη της τουριστικής περιόδου προσλαμβάνει μέσω ΑΣΕΠ 15 άτομα εποχικό προσωπικό για την κάλυψη των εποχικών αναγκών του Άλσους, του Camping, του parking και της αίθουσας τρισδιάστατων προβολών, ενώ το μόνιμο προσωπικό που καλύπτει τις υπόλοιπες ανάγκες ανέρχεται στα 11 άτομα. Προσφέρει έτσι στην ενίσχυση της απασχόλησης και στην ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας, ιδιαίτερα των νέων που το καλοκαίρι αναζητούν μια εποχιακή εργασία.
Όσον αφορά το Camping Ierissos ήταν μια εγκαταλειμμένη έκταση, που λειτουργούσε ως κάμπινγκ τη δεκαετία ΄70 -΄80. Ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2003 και σήμερα διαθέτει 80 θέσεις τροχόσπιτων ενώ έχει και δυνατότητα φιλοξενίας 30 σκηνών. Στο camping διαμένουν μόνιμοι πελάτες, οι οποίοι είναι χρόνια στο κάμπινγκ και αποτελούν μέρος της τοπικής κοινωνίας. Δε διαθέτει καταστήματα, γιατί η πολιτική μας δεν είναι να δημιουργήσουμε ανταγωνιστικό περιβάλλον, αλλά να προσελκύσουμε κόσμο, ο οποίος στην συνέχεια θα ενισχύσει την τοπική αγορά.
Το ταχύπλοο σκάφος “Αμμουλιανή”2003 ξεκίνησε τη λειτουργία του το 2003. Ο σκοπός της λειτουργίας του είναι καθαρά κοινωνικός καθώς το σκάφος ξεκινάει δρομολόγια από την ώρα που σταματούν τα δρομολογιακά πλοία έως αργά την νύχτα. Ήταν ένα χρόνιο πρόβλημα της Αμμουλιανής, η οποία μετά την δύση του ηλίου αποκοβόταν από την στεριά, τουλάχιστον για την πλειοψηφία των κατοίκων και επισκεπτών, που δεν διέθεταν ένα αρκετά μεγάλο ποσό για μια ιδιωτική μετακίνηση. Επιπλέον διαθέτει εξοπλισμένο ασθενοφόρο και στη διάρκεια της λειτουργίας του έχει σώσει αρκετές ζωές.
Το Άλσος Αριστοτέλη αποτελεί αγαπημένο προορισμό σχολείων και οργανωμένων tour operators. Στο Άλσος έχουν τοποθετηθεί διαδραστικά όργανα, τα οποία ανατρέχουν στις θεωρίες που διατύπωσε πρώτος ο Αριστοτέλης στα “Φυσικά” του και είναι μια μοναδική ευκαιρία για μάθηση και ψυχαγωγία! Η τιμή εισόδου είναι συμβολική, καλύπτει κάποια από τα λειτουργικά έξοδα, κυρίως μισθοδοσίες προσωπικού.
Το Parking βρίσκεται στην είσοδο του οικισμού της Ουρανούπολης και απέναντι από το Γραφείο Διαμονητηρίων για το Άγιο Όρος. Έχει 200 θέσεις στάθμευσης σε χαμηλές τιμές και το καλοκαίρι συνήθως είναι sold out. Έλυσε ένα σοβαρό πρόβλημα καθώς στην Ουρανούπολη υπάρχει μεγάλη δυσκολία στη στάθμευση.
Το Αμφιθέατρο Στερεοσκοπικών Προβολών είναι το πρώτο που λειτούργησε στην Ελλάδα. Προσφέρει στους επισκέπτες του και ιδιαίτερα στις γυναίκες και τα παιδιά την ευκαιρία να «σπάσουν» το «Άβατον» που ισχύει για το Άγιο Όρος και κατανοήσουν έτσι τα μυστήρια της Ορθοδοξίας μας, παρακολουθώντας την τρισδιάστατη ταινία «Φως Μοναχοίς Άγγελοι» που γυρίστηκε μέσα στο Περιβόλι της Παναγίας. Οι μικρότεροι φίλοι μας λατρεύουν το « Θαλασσόκοσμο» και ταξιδεύουν στον υπέροχο κόσμο του Ενυδρείου Κρήτης.
Φυσικά για τις δράσεις μας υπάρχει στενή συνεργασία και συνεπικουρική δράση με το Δήμο Αριστοτέλη, όσον αφορά την τουριστική προβολή του Δήμου ενώ συνεπικουρεί και συμμετέχει στον θεσμό της Γαλάζιας Σημαίας, όπου ο Δήμος Αριστοτέλη βρίσκεται στην 7η θέση στην Ελλάδα με 15 γαλάζιες σημαίες, 3 εξ αυτών σε ακίνητα της ΑΞΤΑΔΑ.
Τι προβλήματα αντιμετώπισε και τι πρέπει να βελτιωθεί ακόμη και το θεσμικό πλαίσιο για να λειτουργήσει καλύτερα;
Η ΑΞΤΑΔΑ ΔΑΕ, όπως και ολόκληρος σχεδόν ο κόσμος έχει πληγεί από την πανδημία. Ωστόσο λόγω κάποιων ιδιομορφιών στη νομική της σύσταση, στην παρούσα φάση, παρουσιάζονται προβλήματα στη λειτουργία της.
Ειδικότερα, δεν μπορεί να λάβει άμεση ή έμμεση επιχορήγηση από τον οικείο Δήμο για κανένα λόγο, όπως επίσης και δεν επιτρέπεται κάποια τακτική ή έκτακτη επιδότηση από δημόσιους φορείς για την κάλυψη αναγκών. Παράλληλα, οι Μονομετοχικές Δημοτικές Ανώνυμες Εταιρείες δεν μπορούν να συμμετέχουν σε προγράμματα επιδοτούμενα, είτε να λάβουν επιχορηγήσεις για επενδύσεις μέσω προγραμμάτων δημοσίου γιατί θεωρούνται ανώνυμες επιχειρήσεις. Ακόμη, δεν μπορεί να υπάρξει συμμετοχή της εταιρείας μας σε προγράμματα επιδοτούμενα για επενδύσεις, όπως ισχύει για ιδιωτικές επιχειρήσεις, καθώς κύριος μέτοχος με 100% είναι ο Δήμος.
Ένα ακόμη πρόβλημα, το οποίο είναι χρόνιο, είναι ότι υπάρχει υποστελέχωση, ενώ για να γίνει πρόσληψη προσωπικού αυτή γίνεται μόνο μέσω ΥΠΕΣ και ΑΣΕΠ, κάτι που είναι ιδιαίτερα χρονοβόρο, ενώ χρονοβόρα θεωρείται και η διαδικασία των αναθέσεων, καθώς διέπεται από τον Ν. 4412/2016.
Θα ήταν ευχής έργο να επανεξέταζε η πολιτεία κάποιο από τα παραπάνω προβλήματα, θα βοηθούσε σίγουρα την εύρυθμη λειτουργία όχι μόνο της δικής μας εταιρείας, αλλά και άλλων σαν τη δική μας.
Το 2020 ήταν μια ιδιαίτερα δύσκολη χρονιά, στις προκλήσεις της οποίας όμως καταφέραμε να ανταποκριθούμε! Ξεκινάμε το 2021 με πίστη και με δύναμή ότι θα ανταπεξέλθουμε στις δυσκολίες και ότι θα επανέλθουμε στην κανονικότητα μας.
Ποιοι είναι οι στόχοι σας για το μέλλον; Έχετε κάποιο μήνυμα που επιθυμείτε να περάσετε; Και σε ποιους τομείς θα επικεντρωθεί το έργο σας;
Ο σεβασμός στο περιβάλλον και η προστασία του είναι για εμένα μια από τις κόκκινες γραμμές μου. Έτσι όταν μου έγινε η πρόταση να αναλάβω τη διοίκηση της δημοτικής επιχείρησης, ήταν σαφές ποια θα ήταν η προτεραιότητα μου. Από τις πρώτες μέρες ζήτησα από τους συνεργάτες μου να δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στη διασφάλιση της προστασίας του περιβάλλοντος και στην υιοθέτηση πρακτικών που προωθούν τις πράσινες δράσεις.
«Στις αναμνήσεις μας δεν υπάρχει χώρος για απορρίμματα», αυτό είναι το δικό μας μήνυμα στους πελάτες μας, στους συνεργάτες μας και στους εργαζόμενους μας. Κοινωνική ευσυνειδησία, υπευθυνότητα, συνείδηση της ευθύνης και επιχειρηματική ηθική είναι οι αξίες που πρεσβεύουμε, προβάλλοντας με τον τρόπο αυτό τις φιλοδοξίες μας για μια καλύτερη κοινωνία.
Ανάμεσα στις δράσεις μας αξίζει να αναφέρουμε το Camping Ierissos, που βραβεύεται με «Γαλάζια Σημαία» 16 συνεχόμενες χρονιές, γεγονός που αποδεικνύει την καθαρότητα των νερών, την άρτια οργάνωση της ακτής αλλά και την συνέπεια μας, μιας και υπαγόμαστε στον έλεγχο της Ελληνικής Προστασίας της Φύσης, πληρώντας 29 διαφορετικά κριτήρια. Συμμετέχουμε κάθε χρόνο στη δράση «Caring for the sea that unites us!» στη Blue Flag Mediterranean week, που διοργανώνει το Διεθνές Πρόγραμμα «Γαλάζια Σημαία». Στη δράση αυτή προσπαθούμε να ενσωματώσουμε τους πελάτες του camping, τους δημότες, τους εργαζομένους, αλλά ιδίως τα παιδιά, καθώς πιστεύουμε ότι αν οι αξίες μας έχουν απήχηση στις ευαίσθητες καρδιές τους, το μέλλον μας θα έχει προοπτική.
Το Άλσος Αριστοτέλη είναι ένα κόσμημα, ένας πόλος έλξης χιλιάδων επισκεπτών κάθε χρόνο. Σας προσκαλεί να ανακαλύψετε τους νόμους της Φυσικής, μαζί με τα παιδιά σας, μέσα από διαδραστικά παιχνίδια, επιτρέποντας στον εαυτό σας να ζήσει αυτό το πρωτόγνωρο ταξίδι στη γνώση και τη διασκέδαση. Σε αυτόν τον υπέροχα μαγευτικά τόπο οι επεμβάσεις μας είναι ελάχιστες. Τίποτα δεν ταράζει την ηρεμία του τοπίου και το φυσικό περιβάλλον. Ακεραιότητα, Υπευθυνότητα, Σεβασμός στη Φύση, τήρηση των κανονισμών, ποιότητα των υπηρεσιών μας, Προστασία του περιβάλλοντος, είναι οι βασικές αρχές μας. Προτείνουμε διαδρομές περιπατητικές και ποδηλατικές και όλες οι πληροφορίες δίνονται μέσω της χρήσης των QR code, χωρίς τη χρήση διαφημιστικών φυλλαδίων, παρά μόνο εφόσον μας ζητηθεί. Προσκαλούμε τους επισκέπτες μας να δημιουργήσουν όμορφες αναμνήσεις στον μαγευτικό αυτό χώρο και όχι απορρίμματα.
Χαράζουμε τη στρατηγική της ανάπτυξής μας με σεβασμό στο περιβάλλον και την κοινωνία, και συνεργαζόμαστε με ανθρώπους που τους διέπουν τα ίδια ιδανικά. Η φιλοσοφία, ο τρόπος σκέψης μας, αλλά και οι δράσεις μας έχουν ως στόχο την προσφορά στο κοινωνικό σύνολο, το σεβασμό των εργαζομένων μας και το σεβασμό στο περιβάλλον μέσα στο οποίο δραστηριοποιούμαστε. Έτσι λοιπόν για τα 13 ακίνητα που διαχειριζόμαστε (ξενοδοχειακές μονάδες, αναψυκτήρια και εστιατόρια) συνεργαζόμαστε με ανθρώπους που έχουν τις ίδιες αξίες και το ίδιο πάθος με εμάς, ανθρώπους που αντιλαμβάνονται τον τουρισμό σαν μια δυνατότητα αλληλεπίδρασης διαφορετικών πολιτισμών και μια ευκαιρία να παρουσιάσουν τη φιλοξενία και τη γευσιγνωσία της περιοχής.
Σαφώς και η βελτίωση του εργασιακού περιβάλλοντος, αποτελεί για εμάς μια συνεχή πρόκληση. Σαν εταιρεία πιστεύουμε και προωθούμε την κυκλική οικονομία μέσα από κυκλικές δραστηριότητες, όπως η επισκευή, η επαναχρησιμοποίηση και η ανακύκλωση.
Έτσι λοιπόν ξεκινώντας από τα πιο βασικά δίνουμε εξαιρετικά μεγάλη έμφαση στην ανακύκλωση. Σε όλους τους χώρους τους οποίους διαχειριζόμαστε τηρούνται αυστηρά οι κανόνες της ανακύκλωσης. Έχουμε τοποθετήσει ξεχωριστούς κάδους για χαρτί, μέταλλο, γυαλί, μπαταρίες και κάδους για κομποστοποίηση και είμαστε ιδιαίτερα αυστηροί στην εφαρμογή τους. Ιδιαίτερα στο camping Ierissos, το οποίο λειτουργεί με σταθερούς πελάτες κάθε χρόνο, στην έναρξη της σεζόν τους υπενθυμίζουμε μέσω e-mail τις υποχρεώσεις τους όσον αφορά την ανακύκλωση και τους καλούμε να συμμετέχουν σε περιβαλλοντολογικές δράσεις. Αυτή τη στιγμή έχουμε πετύχει στο Camping μας να γίνεται η ανακύκλωση των υλικών όχι γιατί πρέπει αλλά γιατί είναι εσωτερική ανάγκη όλων μας. Φυσικά οτιδήποτε χαλάσει το επιδιορθώνουμε και το επαναχρησιμοποιούμε. Τίποτα δεν πάει χαμένο. Με τον τρόπο αυτό αφενός μειώνουμε το λειτουργικό μας κόστος σαν επιχείρηση αλλά και περιορίζουμε το αποτύπωμα μας.
Η εταιρική μας κουλτούρα αλλά και οι δικές μου ηθικές αρχές επιβάλλουν να γίνονται έργα υποδομής και βελτίωσης κάθε χρόνο. Η αίθουσα τρισδιάστατων προβολών, που φιλοξενείται στο Κέντρο Πολιτισμού Ιερισσού και προβάλει ταινίες δικής μας παραγωγής, είναι η απόδειξη για τα θαύματα που μπορεί να κάνει η οργάνωση ακόμη και σε μια πολύ μικρή κοινωνία. Η αίθουσα μπορεί να φιλοξενήσει έως και 75 θεατές οι οποίοι βιώνουν μια μοναδική εμπειρία: να ζήσουν τη μυσταγωγία και την αρμονία που προσφέρει η μοναστική ζωή, να περιηγηθούν στα μονοπάτια των μοναστηριών και να ακούσουν τους Άγιους Πατέρες να μιλάνε τις αρχές της Ορθοδοξίας, με τα πλέον σύγχρονα οπτικοακουστικά μέσα.
Ζούμε σε μια ευλογημένη γη, που ο Θεός απλόχερα της χάρισε σμαραγδένιες παραλίες με κρυστάλλινα νερά, εύφορα χώματα σπαρμένα με λιόδεντρα και περιβόλια, με βουνά καταπράσινα, καθάριες πήγες και αιωνόβια δένδρα. Είναι χρέος μας να υπερασπιστούμε τη γη μας και να αφήσουμε παρακαταθήκη στις επόμενες γενιές έναν τόπο αντάξιο του ονόματος που φέρει, ένα τόπο αντάξιο του Αριστοτέλη.
