Η Viohalco S.A. (Euronext Βρυξέλλες: VIO, Χρηματιστήριο Αθηνών: ΒIO), εφεξής «Viohalco» ή «η Εταιρία», ανακοινώνει τα ενοποιημένα οικονομικά αποτελέσματά της για το πρώτο εξάμηνο του 2025.
Οι ισχυρές επιδόσεις σε όλους τους επιχειρηματικούς κλάδους αύξησαν την κερδοφορία παρά το ασταθές περιβάλλον
Ενοποιημένα κύρια οικονομικά στοιχεία
- Ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε κατά 14% σε ετήσια βάση αγγίζοντας τα 3,7 δισ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 3,3 δισ. ευρώ), κυρίως λόγω υψηλότερων όγκων πωλήσεων και τιμών.
- Η λειτουργική κερδοφορία (a-EBITDA) αυξήθηκε κατά 39% σε ετήσια βάση και διαμορφώθηκε σε 378 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 273 εκατ. ευρώ), χάρη στη συνεχιζόμενη στρατηγική εστίαση σε κατηγορίες προϊόντων με υψηλότερα περιθώρια κέρδους, καθώς και στη πειθαρχημένη διαχείριση του κόστους.
- Τα κέρδη προ φόρου εισοδήματος ανήλθαν σε 229 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 104% (πρώτο εξάμηνο 2024: 112 εκατ. ευρώ), χάρη στη δυναμική ανάπτυξη στους των κλάδων κλάδους αλουμινίου και καλωδίων και τη σταδιακή ανάκαμψη του κλάδου χάλυβα.
- Τα κέρδη μετά από φόρους αυξήθηκαν κατά 102% στα 177 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 87 εκατ. ευρώ).
- Ο καθαρός δανεισμός ανήλθε σε 1.708 εκατ. ευρώ (οικονομικό έτος 2024: 1.513 εκατ. ευρώ), λόγω των αυξημένων απαιτήσεων για κεφάλαιο κίνησης, που στηρίζει την ανάπτυξη των κλάδων. Ο δείκτης καθαρού δανεισμού/EBITDA διαμορφώθηκε σε 2,4x (οικ. έτος 2024: 2,5x).
Κύρια επιχειρησιακά στοιχεία
- Αλουμίνιο: αύξηση των πωλήσεων χάρη στην ισχυρή ζήτηση από τον τομέα συσκευασίας, καθώς και αύξηση στην κερδοφορία, η οποία ενισχύθηκε περαιτέρω από τη βελτίωση των λογιστικών αποτελεσμάτων μετάλλου.
- Χαλκός: οι υψηλότερες τιμές μετάλλων στο Χρηματιστήριο Μετάλλων του Λονδίνου (LME) ενίσχυσαν τη θετική δυναμική του κύκλου εργασιών, τον οποίο στήριξε η σταθερή ζήτηση για προϊόντα σωλήνων και λάμες χαλκού για data centers και δίκτυα ηλεκτρικής ενέργειας. Η κερδοφορία επηρεάστηκε κυρίως από τη μείωση των λογιστικών αποτελεσμάτων μετάλλου.
- Καλώδια: η αυξημένη αξιοποίηση της διευρυμένης παραγωγικής δυναμικότητας και η ομαλή εκτέλεση υφιστάμενων έργων συντέλεσαν στα εύρωστα αποτελέσματα, ενώ παράλληλα το χαρτοφυλάκιο ανεκτέλεστων παραγγελιών παραμένει ισχυρό.
- Σωλήνες χάλυβα: ισχυρές επιδόσεις χάρη στις στοχευμένες επενδύσεις ενίσχυσης της παραγωγικής δυναμικότητας που αύξησαν τους όγκους παραγωγής και χάρη στο μείγμα έργων, που εκτελέστηκε εντός του πρώτου εξαμήνου, με υψηλά περιθώρια κέρδους.
- Χάλυβας: ενισχυμένη λειτουργική κερδοφορία που οφείλεται στην αυξημένη ζήτηση στις κύριες αγορές και τα ελαφρώς καλύτερα περιθώρια για τον χάλυβα οπλισμού και τα προϊόντα πλεγμάτων, τα οποία αντισταθμίζουν τις πιο αναιμικές επιδόσεις στο υπόλοιπο χαρτοφυλάκιο.
- Ακίνητα: συνεχιζόμενη αύξηση των εσόδων από μισθώματα χάρη στην ενεργητική διαχείριση ακινήτων, με στόχο την ενίσχυση των ταμειακών ροών από ακίνητα εισοδήματος.
Σχολιάζοντας τα αποτελέσματα, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Viohalco Ιπποκράτης Ιωάννης Στασινόπουλος δήλωσε:
«Είμαστε στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσουμε εύρωστες επιδόσεις κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, με αξιοσημείωτη σημαντική βελτίωση της κερδοφορίας. Είναι ιδιαίτερα ικανοποιητικό να διαπιστώνουμε την ενισχυμένη συμβολή των κλάδων αλουμινίου, καλωδίων και σωλήνων χάλυβα, καθώς και τη σταδιακή ανάκαμψη του κλάδου χάλυβα, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του περασμένου έτους.
Τα ισχυρά αυτά αποτελέσματα αναδεικνύουν καταδεικνύουν την αποτελεσματικότητα της στρατηγικής μας και την ανθεκτικότητα μας, παρά τις μακροοικονομικές αντιξοότητες και τη γεωπολιτική αστάθεια. Το ευρύ χαρτοφυλάκιο των προϊόντων μας, οι ισχυρές σχέσεις με τους πελάτες μας, παράλληλα με τις στοχευμένες επενδύσεις, οι οποίες στηρίζουν την ενίσχυση της λειτουργικής αποδοτικότητας, τη βελτιστοποίηση του προϊοντικού μείγματος και την επέκταση σε νέους ελκυστικούς κλάδους, είχαν καταλυτική επίδραση στο αποτέλεσμα αυτό.»
Επισκόπηση
Η οικονομική πληροφόρηση της Viohalco χωρίζεται σε δύο τομείς, με βάση τα διακριτά επιχειρηματικά χαρακτηριστικά τους και τους δείκτες επιδόσεων:
Τον βιομηχανικό τομέα, ο οποίος περιέχει τους κλάδους αλουμινίου, χαλκού, καλωδίων, σωλήνων χάλυβα, χάλυβα, R&D και τεχνολογίας, καθώς και τον τομέα ακινήτων, ο οποίος περιλαμβάνει τις επενδύσεις της Viohalco σε ακίνητα, καθώς και σε εταιρίες που σχετίζονται με ακίνητη περιουσία.
Ο κύκλος εργασιών του βιομηχανικού τομέα ανήλθε σε 3,7 δισ. ευρώ. Η λειτουργική κερδοφορία (a-EBITDA) του βιομηχανικού τομέα ανήλθε σε 367 εκατ. ευρώ.
Ο βιομηχανικός τομέας της Viohalco αποτελείται από τους εξής κλάδους: αλουμινίου, χαλκού, καλωδίων, σωλήνων χάλυβα και χάλυβα.
- Αλουμίνιο: σημαντική βελτίωση του κύκλου εργασιών και της κερδοφορίας. Συνεχιζόμενη αύξηση του όγκου πωλήσεων στην της Elval, παρά τις μακροοικονομικές προκλήσεις.
- Χαλκός: αύξηση του κύκλου εργασιών, κυρίως λόγω της υψηλότερης μέσης τιμής μετάλλου στο Χρηματιστήριο Μετάλλων του Λονδίνου (LME). Η κερδοφορία επηρεάστηκε από το δυσμενές μείγμα πωλήσεων, το υψηλότερο κόστος ενέργειας και τη μείωση των λογιστικών αποτελεσμάτων μετάλλου.
- Καλώδια: σημαντική αύξηση του κύκλου εργασιών και της κερδοφορίας χάρη στη διευρυμένη παραγωγική δυναμικότητα, σε συνδυασμό με την υψηλή αξιοποίηση όλων των γραμμών παραγωγής και την ομαλή εκτέλεση έργων από το χαρτοφυλάκιο ανεκτέλεστων παραγγελιών. Ο κύκλος εργασιών από έργα καλωδίων αυξήθηκε κατά 63%. Παράλληλα, τα καλώδια χαμηλής και μέσης τάσης διατήρησαν ικανοποιητικά περιθώρια κέρδους, συμβάλλοντας θετικά στα αποτελέσματα του τομέα – κλάδου. Το σημαντικό χαρτοφυλάκιο ανεκτέλεστων παραγγελιώναν εκτέλεστο υπόλοιπο παραγγελιών ύψους 2,8 δισ. ευρώ αποδεικνύει την ανθεκτικότητα του κλάδου σε ένα σύνθετο γεωπολιτικό περιβάλλον. Παράλληλα, συνεχίστηκε το ευρύ επενδυτικό πρόγραμμα, με τις βασικές δαπάνες να αφορούν στην επέκταση των εργοστασίων χερσαίων καλωδίων στη Θήβα και στον Ελεώνα Βοιωτίας (Ελλάδα), καθώς και στη νέα παραγωγική μονάδα στο Μέριλαντ των ΗΠΑ.
- Σωλήνες χάλυβα: εύρωστες επιδόσεις χάρη στις στοχευμένες επενδύσεις ενίσχυσης της παραγωγικής δυναμικότητας που αύξησαν τους όγκους παραγωγής και διαμόρφωσαν ευνοϊκό προϊοντικό μείγμα, στοιχεία που οδήγησαν τα περιθώρια κέρδους σε επίπεδα ρεκόρ. Η ζήτηση ενισχύθηκε από τις αυξημένες τιμές ενέργειας και τη διαρκή ανάγκη των αγορών για εναλλακτικές διαδρομές μεταφοράς φυσικού αερίου. Ισχυρό χαρτοφυλάκιο ανεκτέλεστων παραγγελιώναν εκτέλεστο υπόλοιπο παραγγελιών ύψους 560 εκατ. ευρώ και σταθερή εισροή παραγγελιών 350 εκατ. ευρώ, υψηλότερη του κύκλου εργασιών του πρώτου εξαμήνου του 2025. Επιτυχημένες δοκιμές λειτουργίας και έναρξη λειτουργίας της νέας μονάδας εξωτερικής επένδυσης σκυροδέματος (CWC) στη παραγωγική μονάδα ν εγκατάσταση της Σωληνουργεία Κορίνθου στη Θίσβη.
- Χάλυβας: σταδιακή ανάκαμψη, παρά τις δυσμενείς συνθήκες της αγοράς και τη χαμηλή ζήτηση στην Ευρώπη. Η αυξημένη ζήτηση για χάλυβα οπλισμού και προϊόντα πλεγμάτων στις βασικές αγορές (συμπεριλαμβανομένων της Ελλάδας και των Βαλκανίων), σε συνδυασμό με μέτριες αυξήσεις τιμών, αντιστάθμισε τις πιο αναιμικές επιδόσεις στο υπόλοιπο χαρτοφυλάκιο προϊόντων. Συνεχής εστίαση στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, καθώς και στη βελτιστοποίηση της κατανομής πόρων.
Τομέας ακινήτων
- Εύρωστες επιδόσεις κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, με άνοδο του κύκλου εργασιών του τομέα ακινήτων κατά 3,6% σε ετήσια βάση στα 23,4 εκατ. ευρώ.
- Συνεχής διεύρυνση του χαρτοφυλακίου, με στόχο την αξιοποίηση της υψηλής ζήτησης για σύγχρονα και βιώσιμα ακίνητα στην Ελλάδα.
- Δύο νέα έργα ολοκληρώθηκαν με επιτυχία και παραδόθηκαν εντός του πρώτου εξαμήνου του 2025: Ardittos House, ένα ακίνητο μεικτής χρήσης σε κεντρική τοποθεσία, την οδό Αρδηττού 40-42 στην Αθήνα, το οποίο περιλαμβάνει διαμερίσματα υψηλής ποιότητας και σύγχρονους χώρους γραφείων, καθώς και ένα κτίριο γραφείων υψηλών προδιαγραφών στο Μαρούσι, τον σημαντικότερο πόλο γραφείων της Αθήνας.
Βιώσιμη Ανάπτυξη
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, όλες οι θυγατρικές της Viohalco συνέχισαν την υλοποίηση της μακροπρόθεσμης στρατηγικής βιώσιμης ανάπτυξης. Οι θυγατρικές επικεντρώθηκαν στη δομημένη και ενιαία προσέγγιση της βιώσιμης ανάπτυξης και συνέχισαν να αξιοποιούν την ενδελεχή αξιολόγηση διπλής ουσιαστικότητας που διενεργήθηκε το 2024, σε πλήρη ευθυγράμμιση με τα ευρωπαϊκά πρότυπα υποβολής εκθέσεων βιωσιμότητας (ESRS). Παράλληλα, οι θυγατρικές συνέχισαν να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις στο πλαίσιο της νομοθεσίας της ΕΕ «Omnibus» για τη βιωσιμότητα, η οποία θεσπίζει σημαντικές κανονιστικές αλλαγές που επηρεάζουν την υποβολή εκθέσεων βιωσιμότητας, τη δέουσα επιμέλεια σε σχέση με την εφοδιαστική αλυσίδα και τις απαιτήσεις βιώσιμης χρηματοδότησης. Με τη έγκαιρη ενημέρωση και προσαρμογή στις κανονιστικές αλλαγές, διασφαλίζεται η πλήρης συμμόρφωση των πρακτικών των εταιριών της Viohalco, ενώ προσαρμόζονται προληπτικά τα πλαίσια υποβολής εκθέσεων και οι στρατηγικές βιώσιμης ανάπτυξης, ώστε να ανταποκρίνονται στις εξελισσόμενες ευρωπαϊκές απαιτήσεις.
Προοπτικές
Αξιοποιώντας τις εύρωστες επιδόσεις του πρώτου εξαμήνου, η Viohalco, διαθέτοντας ισχυρές βάσεις εισέρχεται στο δεύτερο εξάμηνο του 2025 με σιγουριά, παρά τις συνεχιζόμενες προκλήσεις του μακροοικονομικού περιβάλλοντος. Οι στρατηγικές πρωτοβουλίες των εταιριών, οι οποίες επικεντρώνονται στη λειτουργική αποδοτικότητα, τη βελτιστοποίηση του προϊοντικού μείγματος και τις στοχευμένες επενδύσεις σε κλάδους υψηλής ανάπτυξης, αποδίδουν απτά αποτελέσματα. Το καλά διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο των εταιριών της Viohalco και η αποτελεσματική ευθυγράμμιση με τις παγκόσμιες τάσεις εξακολουθούν να παρέχουν στέρεες βάσεις για μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. Αυτό αποτυπώνεται εμφανώς στην αυξανόμενη ζήτηση για αλουμίνιο και χαλκό, καθώς και στα σημαντικά χαρτοφυλάκια ανεκτέλεστων παραγγελιών των κλάδων καλωδίων και σωλήνων χάλυβα, τα οποία ισχυροποιούν περαιτέρω τις προοπτικές των εταιριών. Επιπρόσθετα, καθώς ο ευρωπαϊκός τομέας χάλυβα προετοιμάζεται για ενδεχόμενες μεταβολές στην πολιτική κρίσιμες αποφάσεις κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους, ο κλάδος χάλυβα της Viohalco παραμένει στη σωστή θέση σωστά τοποθετημένος για να αξιοποιήσει τις ευκαιρίες που θα προκύψουν από τη δυνητική βελτίωση των συνθηκών αγοράς.
Τέλος, ο τομέας ακινήτων της Viohalco εξακολουθεί να υλοποιεί με επιτυχία την επενδυτική του στρατηγική, μετασχηματίζοντας μη αξιοποιημένα ακίνητα του υπάρχοντος χαρτοφυλακίου του σε ακίνητα εισοδήματος και επιδιώκοντας επιλεκτικές επενδυτικές ευκαιρίες που ενισχύουν το χαρτοφυλάκιο του με σύγχρονα, υψηλής ποιότητας και περιβαλλοντικά βιώσιμα ακίνητα.
Οικονομική ανασκόπηση
Το πρώτο εξάμηνο του 2025, ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών της Viohalco αυξήθηκε σε 3,7 δισ. ευρώ σε σύγκριση με 3,3 δισ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2024, αποτυπώνοντας τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη όλων των κλάδων, καθώς και τις υψηλότερες τιμές. Το ενοποιημένο a-EBITDA αυξήθηκε σε 378,4 εκατ. ευρώ από 272,6 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2024, κυρίως χάρη στους κλάδους αλουμινίου, καλωδίων και χάλυβα.
Τα καθαρά χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν σε 78,2 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 85,1 εκατ. ευρώ), κυρίως λόγω της μείωσης των πιστωτικών περιθωρίων (spreads) και των επιτοκίων αναφοράς.
Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρου εισοδήματος για την περίοδο ανήλθαν σε 229 εκατ. ευρώ, αυξημένα από τα 112 εκατ. ευρώ του πρώτου εξαμήνου του 2024, λόγω των προαναφερόμενων παραγόντων, με αποτέλεσμα τα ενοποιημένα κέρδη μετά από φόρους εισοδήματος να διαμορφωθούν σε 177 εκατ. ευρώ πρώτο εξάμηνο 2024: 87 εκατ. ευρώ) και τα κέρδη ανά μετοχή να διαμορφώνονται στα 0,520 ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 0,266 ευρώ).
Το κεφάλαιο κίνησης αυξήθηκε κατά 24%, κυρίως λόγω των υψηλότερων απαιτήσεων για κεφάλαιο κίνησης, τους κλάδους καλωδίων και αλουμινίου, συμβάλλοντας με αποτέλεσμα στην αύξηση του καθαρού δανεισμού κατά 195 εκατ. ευρώ στα 1.708 εκατ. ευρώ.
Οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για την περίοδο ανήλθαν σε 190 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 204 εκατ. ευρώ), οι οποίες συνδέονται κυρίως με τις ακόλουθες επενδύσεις:
Οι επενδύσεις του κλάδου αλουμινίου ύψους 23 εκατ. ευρώ σχετίζονται με τις επενδύσεις στη θερμή και την ψυχρά έλαση στο εργοστάσιο έλασης αλουμινίου της ElvalHalcor στα Οινόφυτα, καθώς και λοιπές λειτουργικές βελτιώσεις στα εργοστάσια αλουμινίου, στην Ελλάδα, τη Βουλγαρία και το Ηνωμένο Βασίλειο.
Οι επενδύσεις του κλάδου χαλκού ύψους 12 εκατ. ευρώ συνδέονται κυρίως με το επενδυτικό πρόγραμμα που στοχεύει στην αύξηση της παραγωγικής δυναμικότητας για προϊόντα έλασης, καθώς και άλλες λειτουργικές βελτιώσεις.
Στον κλάδο καλωδίων, οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για ενσώματα περιουσιακά στοιχεία ανήλθαν σε 108 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025 και συνδέονταν κυρίως με τα ακόλουθα:
- 49 εκατ. ευρώ για την τελική φάση της διεύρυνσης της παραγωγικής δυναμικότητας του εργοστασίου υποβρύχιων καλωδίων στην Κόρινθο,
- 40 εκατ. ευρώ για αναβαθμίσεις στις δύο μονάδες χερσαίων καλωδίων στην Ελλάδα: νέες γραμμές παραγωγής και νέος εξοπλισμός στο εργοστάσιο στη Θήβα, το οποίο θα εξελιχθεί σε υπερσύγχρονη μονάδα παραγωγής καλωδίων μέσης, υψηλής και υπερυψηλής τάσης για υπέργεια και υπόγεια εγκατάσταση (η ολοκλήρωση αναμένεται έως το τέλος του έτους), και συνεχείς καθώς και συνέχιση επενδύσεων επενδύσεις στο εργοστάσιο του Ελαιώνα για λειτουργική αποδοτικότητα και εργασίες παραγωγικότητας,
- 4 εκατ. ευρώ για βελτιώσεις στο εργοστάσιο στο Βουκουρέστι και
- 15 εκατ. ευρώ για την έναρξη εργασιών στη νέα μονάδα χερσαίων καλωδίων στο Maryland, ΗΠΑ.
Οι κεφαλαιουχικές δαπάνες στον κλάδο σωλήνων χάλυβα ανήλθαν σε 10 εκατ. ευρώ και συνδέονται κυρίως με την επιτυχή έναρξη λειτουργίας της νέας μονάδας επικάλυψης σκυροδέματος (Concrete Weight Coating – CWC) στις εγκαταστάσεις στη Θίσβη.
Οι επενδύσεις του κλάδου χάλυβα ανήλθαν σε 17 εκατ. ευρώ και συνδέονται κυρίως με την εγκατάσταση νέων μηχανημάτων για την αύξηση της παραγωγής προϊόντων χάλυβα για τον κατασκευαστικό κλάδο στην Ελλάδα, καθώς και με άλλες λειτουργικές βελτιώσεις στα εργοστάσια χάλυβα.
Οι επενδύσεις του τομέα ακινήτων ανήλθαν σε 18 εκατ. ευρώ και αφορούν κυρίως κατασκευαστικές εργασίες σε γραφειακά και οικιστικά κτίρια στην Αθήνα.
Οι επενδύσεις του κλάδου λοιπών δραστηριοτήτων ανήλθαν σε 2 εκατ. ευρώ και συνδέονται κυρίως με τις προσθήκες στον λιμένα της Θίσβης από τη ΔΙΑ.ΒΙ.ΠΕ.ΘΙ.Β., θυγατρική της Viohalco, καθώς και λοιπές επενδύσεις από τις υπόλοιπες θυγατρικές των κλάδων.
Αλουμίνιο
Ο κλάδος αλουμινίου της ElvalHalcor επέδειξε ανθεκτικότητα, παρά το δυσμενές γεωπολιτικό και οικονομικό περιβάλλον, με αύξηση των όγκων πωλήσεων κατά 2,8%, σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2024. Η ανάπτυξη ήταν κυρίως απόρροια της ισχυρής ζήτησης από τον τομέα συσκευασίας, ιδίως της εύκαμπτης συσκευασίας, όπου ο όγκος πωλήσεων αυξήθηκε περισσότερο από 7% σε ετήσια βάση. Ο κύκλος εργασιών για την περίοδο ανήλθε σε 1.154 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 969 εκατ. ευρώ). Παρά τις αυξημένες τιμές ενέργειας, η κερδοφορία ενισχύθηκε λόγω της σημαντικής βελτίωσης του αποτελέσματος μετάλλου, το οποίο οδήγησε σε κέρδη 9 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 10,5 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2024. Ως επακόλουθο, τα κέρδη προ φόρων για τον κλάδο ανήλθαν σε 61,1 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση από 1,6 εκατ. ευρώ κατά την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους. Παρά το δύσκολο επιχειρησιακό περιβάλλον που αντιμετώπισε η Bridgnorth Aluminium κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, το οποίο επηρέασε την επιχειρησιακή απόδοση, τον έλεγχο του κόστους και το προϊοντικό μείγμα, η εταιρία σημείωσε σημαντική αύξηση στο αναπροσαρμοσμένο EBITDA σε σύγκριση με προηγούμενα έτη, χάρη στους αυξημένους όγκους πωλήσεων.
Το πρώτο εξάμηνο του 2025 καταγράφηκε σημαντική πρόοδος για την κοινοπραξία Etem-Gestamp, η οποία πέτυχε εύρωστες αποδόσεις των επενδύσεων, χάρη στη βελτιωμένη λειτουργική αποδοτικότητα και την αυστηρή κατανομή κεφαλαίων. Το EBITDA για την περίοδο ανήλθε σε 18% των πωλήσεων, ποσοστό που αντιπροσωπεύει σημαντική βελτίωση από το 2% του περασμένου έτος. Η βελτίωση αυτή είναι απόρροια του ευνοϊκότερου προϊοντικού μείγματος και των συνεχών πρωτοβουλιών για ενίσχυση της αποδοτικότητας, αποτυπώνοντας την αποτελεσματική εκτέλεση των επενδυτικών και επιχειρησιακών στρατηγικών της επενδυτικής και επιχειρησιακής στρατηγικής της εταιρίας.
Προοπτικές
Κοιτώντας το μέλλον, η παγκόσμια βιομηχανία αλουμινίου εισέρχεται σε μία εποχή μετασχηματισμού που ορίζεται από την καινοτομία, τη βιωσιμότητα και τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. Η ζήτηση επιταχύνεται χάρη στις μτάσεις, όπως οι προσδοκίες της αγοράς για λύσεις συσκευασίας με υψηλότερο ποσοστό ανακυκλώσιμων υλικών, η ανάγκη για υποδομές μεγαλύτερης ενεργειακής απόδοσης και η ραγδαία επέκταση των ηλεκτρικών και ελαφρών οχημάτων. Για να ανταποκριθεί στα παραπάνω, ο κλάδος αλουμινίου έχει προβεί σε μια σειρά από έγκαιρες, υπερσύγχρονες επενδύσεις τα τελευταία έτη, με σκοπό την επέκταση της παραγωγικής δυναμικότητας και την ενίσχυση των τεχνολογικών δυνατοτήτων. Αυτές οι στρατηγικές πρωτοβουλίες δίνουν πλέον τη δυνατότητα στον κλάδο, όχι μόνο να ανταποκριθεί στις
εξελισσόμενες ανάγκες των πελατών, αλλά και να διευρύνει επίσης το χαρτοφυλάκιο προϊόντων του και να αξιοποιήσει τις αναδυόμενες ευκαιρίες ανάπτυξης σε υποσχόμενες αγορές. Σε σχέση με το δεύτερο εξάμηνο του έτους, η Bridgnorth Aluminium βρίσκεται στην σε κατάλληλη θέση να αξιοποιήσει τις ευκαιρίες στην αγορά των ΗΠΑ. Οι στρατηγικές προτεραιότητες παραμένουν επικεντρωμένες στην ενδυνάμωση της λειτουργικής ανθεκτικότητας, στην περαιτέρω ενίσχυση της ποιότητας και στον εξορθολογισμό του κόστους, διασφαλίζοντας ότι η Bridgnorth Aluminium μπορεί να ανταποκριθεί στις εξελισσόμενες απαιτήσεις των πελατών και να προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία. Όσον αφορά στην κοινοπραξία Etem-Gestamp, η δημιουργία θετικών ελεύθερων ταμειακών ροών παραμένει βασικός στόχος για το 2025, καθώς πλησιάζει η ολοκλήρωση του πενταετούς επενδυτικού προγράμματος. Ταυτόχρονα, η εταιρία εξακολουθεί να αναζητά ενεργά ευκαιρίες σε νέες αγορές για να ενισχύσει περαιτέρω τη βιώσιμη ανάπτυξή της.
Χαλκός
Ο κύκλος εργασιών του κλάδου χαλκού αυξήθηκε κατά 5% στα 945 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025 από 899 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024. Η αύξηση αυτή ήταν απόρροια κυρίως της υψηλότερης μέσης τιμής του χαλκού στο Χρηματιστήριο Μετάλλων του Λονδίνου (LME) και του προϊοντικού μείγματος με χαμηλότερη αναλογία ψευδαργύρου. Η μέση τιμή του χαλκού στο LME αυξήθηκε σε 8.641 ευρώ/τόνο, από 8.409 ευρώ/τόνο κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024. Ομοίως, η μέση τιμή του ψευδαργύρου στο LME αυξήθηκε σε 2.516 ευρώ/τόνο έναντι 2.442 ευρώ/τόνο την ίδια περίοδο του περασμένου έτους. Οι τιμές μετάλλων κατέγραψαν αξιοσημείωτη αύξηση στο LME εντός του πρώτου τριμήνου του έτους, αλλά σημείωσαν κάμψη στα τέλη Μαρτίου, καθώς αυξάνονταν οι ανησυχίες για την επιβολή πιθανών δασμών στις διεθνείς εμπορικές συναλλαγές. Παρά τις επίμονες μακροοικονομικές προκλήσεις , ο όγκος πωλήσεων αυξήθηκε κατά 1% σε ετήσια βάση. Ειδικότερα, οι σωλήνες και οι λάμες χαλκού πέτυχαν υψηλότερες πωλήσεις, χάρη σε αυτή τη θετική δυναμική. Η ζήτηση για λάμες χαλκού της Sofia Med ενισχύθηκε πρωτίστως από τα data centers και τα δίκτυα ηλεκτρικής ενέργειας, ιδίως στην αγορά των ΗΠΑ. Αντίθετα, οι πωλήσεις πλατέων προϊόντων σημείωσαν ελαφρά κάμψη, αποτυπώνοντας τον εντονότερο ανταγωνισμό και τη δυσμενή δυναμική της αγοράς. Παρά το υποτονικό οικονομικό περιβάλλον, οι όγκοι πωλήσεων στα δίκτυα ενέργειας και ισχύος, καθώς και στους κλάδους δόμησης και κατασκευών αυξήθηκαν κατά 8,3% και 2,4%, αντίστοιχα. Η λειτουργική κερδοφορία του κλάδου (a-EBITDA) μειώθηκε κατά 5% σε ετήσια βάση, στα 58 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2025 έναντι 61 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2024, αποδιδόμενη κυρίως στο αυξημένο κόστος ενέργειας και στο μείγμα πωλήσεων.
Τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε 38 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2025, καταγράφοντας πτώση από τα 54 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024. Η μείωση οφειλόταν πρωτίστως σε πτώση 19,3 εκατ. ευρώ των λογιστικών αποτελεσμάτων μετάλλου, τα οποία μετατράπηκαν από κέρδη 17,4 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2024 σε ζημιές 1,8 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2025. Τέλος, οι επενδυτικές πρωτοβουλίες κατά την περίοδο αναφοράς είχαν στόχο να ενισχύσουν την παραγωγική δυναμικότητα και να διευρύνουν το φάσμα του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου προϊόντων της Sofia Med.
Προοπτικές
Κοιτώντας το μέλλον, ο κλάδος χαλκού αναμένεται να ωφεληθεί από τη δυναμική ζήτηση για στρατηγικές εφαρμογές, ιδίως σε σχέση με την ενεργειακή μετάβαση, τα δίκτυα ισχύος, τις υποδομές των data centers και τον τομέα θέρμανσης, αερισμού και κλιματισμού (HVAC), όπου ο κλάδος κατέχει ισχυρή θέση. Ενώ ο κατασκευαστικός κλάδος συνεχίζει να υφίσταται περιορισμούς από τις επίμονες μακροοικονομικές αντιξοότητες, η ζήτηση για οικοδομικές εφαρμογές έχει επιδείξει ενθαρρυντική ανθεκτικότητα. Οι συνθήκες της αγοράς για πλατέα προϊόντα προβλέπεται να παραμείνουν ανταγωνιστικές, απαιτώντας συστηματική εμπορική προσέγγιση και διαφοροποίηση των προϊόντων. Η αστάθεια των τιμών στο LME και του κόστους ενέργειας πιθανόν θα εξακολουθήσει να επηρεάζει τις βραχυπρόθεσμες επιδόσεις.
Ωστόσο, οι διαρκείς πρωτοβουλίες για αποδοτικότητα, η βελτιστοποιημένη διαχείριση του κεφαλαίου κίνησης και οι πρόσφατες επενδύσεις ενίσχυσης αύξησης της δυναμικότητας στη Sofia Med αναμένεται να ενισχύσουν την ανταγωνιστικότητα και να στηρίξουν τη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη, διευκολύνοντας περαιτέρω τη μείωση του καθαρού δανεισμού. Δεδομένου ότι οι εξαγωγές στις ΗΠΑ αντιπροσωπεύουν το 8% των συνολικών πωλήσεων χαλκού για το πρώτο εξάμηνο του 2025, ο κλάδος συνεχίζει να παρακολουθεί προσεκτικά τις εξελίξεις για τους δασμούς και είναι έτοιμος να ανταποκριθεί σε κάθε μετατόπιση της ζήτησης.
Ως καίριος παράγοντας της παγκόσμιας βιομηχανίας χαλκού, ο κλάδος είναι προσηλωμένος εστιάζει στην παροχή καινοτόμων, προσαρμοσμένων λύσεων που καλύπτουν τις ποικίλες ανάγκες της παγκόσμιας πελατειακής του βάσης.
Καλώδια
Ο κλάδος καλωδίων πέτυχε ισχυρές επιδόσεις το πρώτο εξάμηνο του 2025, με αύξηση του κύκλου εργασιών κατά 37,3% σε ετήσια βάση, αγγίζοντας τα 731 εκατ. ευρώ. Τα κέρδη προ φόρων αυξήθηκαν σε 90 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 84% σε ετήσια βάση, με άνοδο των περιθωρίων σε 16,3% από 14,2% κατά την ίδια περίοδο του περασμένου έτους.
Η αξιοσημείωτη σημαντική βελτίωση της κερδοφορίας οφείλεται στην αυξημένη συνεισφορά των έργων καλωδίων στον κύκλο εργασιών και στη σταθερά υψηλή κερδοφορία αυτών. Τα καλωδιακά προϊόντα προϊόντα καλωδίων κατέγραψαν ισχυρή κερδοφορία, χάρη στη σταθερή ζήτηση και την αποτελεσματική διαχείριση των περιθωρίων. Καθ’ όλη τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2025, η Hellenic Cables συμμετείχε ενεργά σε πολλούς διαγωνισμούς και ανέλαβε αρκετά νέα έργα, όπως η σύμβαση «με το κλειδί στο χέρι» από τη Réseau de Transport d'Électricité (RTE), σε σύμπραξη με την Asso.subsea, για τα καλώδια μεταφοράς ενέργειας (export cables) εναλλασσόμενου ρεύματος υψηλής τάσης (HVAC) 225 kV του αιολικού πάρκου Dunkerque Offshore και η προμήθεια υποβρύχιων καλωδίων 230 kV για το έργο Silver Run Expansion στις Ηνωμένες Πολιτείες. Συνολικά, η Hellenic Cables εξασφάλισε νέες παραγγελίες αξίας άνω των 200 εκατ. ευρώ, μεταξύ άλλων για έργα και για συμβάσεις-πλαίσιο, παρά το ασταθές μακροοικονομικό περιβάλλον. Ως αποτέλεσμα, το χαρτοφυλάκιο ανεκτέλεστων παραγγελιών ανεκτέλεστο υπόλοιπο παραγγελιών του κλάδου ανήλθε σε 2,77 δισ. ευρώ στις 30 Ιουνίου 2025 (31.12.2024: 3,01 δισ. ευρώ).
Ταυτόχρονα, συνεχίστηκε η επιτυχημένη εκτέλεση των υφιστάμενων έργων, με πλήρη ή μερική παράδοση αρκετών βασικών έργων. Μεταξύ αυτών, Σημειώθηκε σημαντική πρόοδος σε σχέση με την εγκατάσταση του έργου «με το κλειδί στο χέρι» Ostwind 3 (σύστημα export καλωδίων 220kV) στη Γερμανία για τη 50Hertz, ενώ ολοκληρώθηκε η παραγωγή των export και των inter-array καλωδίων για το υπεράκτιο αιολικό πάρκο Thor στη Δανία. Επιπλέον, σημείωσε πρόοδο βάσει προγραμματισμού προχώρησε η παραγωγή καλωδίων για άλλα έργα η παραγωγή αρκετών άλλων έργων, όπως τα export καλώδια για το υπεράκτιο αιολικό πάρκο Baltyk II στην Πολωνία και η διασύνδεση της πλατφόρμας DolWin Kappa στη Γερμανία και τα inter-array καλώδια για τα υπεράκτια αιολικά πάρκα Eoliennes en Mer Dieppe Le Tréport και East Anglia 3 στη Γαλλία και το Ηνωμένο Βασίλειο, αντίστοιχα.
Προοπτικές
Η συνεχής εκτέλεση του υψηλού ανεκτέλεστου υπολοίπου παραγγελιών παραμένει ο ακρογωνιαίος λίθος των θετικών προοπτικών του κλάδου καλωδίων για το υπόλοιπο του 2025, όσο και για το μεσοπρόθεσμο μέλλον. Ο κλάδος έχει ήδη ολοκληρώσει την επέκταση της παραγωγικής του δυναμικότητας για υποβρύχια καλώδια, προχωρά ενεργά την ενίσχυση των παραγωγικών του γραμμών για χερσαία καλώδια στην Ελλάδα και συνεχίζει την υλοποίηση της στρατηγικής του επένδυσης στην για την αγορά χερσαίων καλωδίων των Ηνωμένων Πολιτειών. Οι παγκόσμιες τάσεις, όπως η αυξανόμενη ζήτηση για ηλεκτρική ενέργεια, ο εξηλεκτρισμός, ο εκσυγχρονισμός των κεντρικών ηλεκτρικών δικτύων σε ανεπτυγμένες οικονομίες και η επιτάχυνση της στροφής στην παραγωγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές στην Ευρώπη, αναμένεται να συνεχιστούν εντός της επόμενης δεκαετίας. Αυτές οι τάσεις αναδεικνύουν τη στρατηγική σημασία ολόκληρου του τομέα της βιομηχανίας καλωδίων, τροφοδοτώντας σχέδια επέκτασης και ενισχύοντας περαιτέρω το ανεκτέλεστο παραγγελιών. Η ζήτηση για καλώδια ισχύος χαμηλής και μέσης τάσης παραμένει ισχυρή, ενώ οι παραγγελίες αυξάνονται μέσω της ανάθεσης μακροπρόθεσμων συμβάσεων-πλαισίων, ενδυναμώνοντας την αναπτυξιακή πορεία του τομέα κλάδου..
Σωλήνες χάλυβα
Ο κλάδος σωλήνων χάλυβα διατήρησε την ισχυρή δυναμική του εντός του 2025, επιτυγχάνοντας αύξηση 11,1% σε ετήσια βάση του κύκλου εργασιών στα 277 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση και αύξηση 53,4% των κερδών προ φόρων στα 40,3 εκατ. ευρώ. Αυτές οι εύρωστες επιδόσεις οδήγησαν το περιθώριο αναπροσαρμοσμένου EBITDA σε ιστορικά υψηλά επίπεδα, το οποίο ανήλθε σε 18,2%, αυξημένο από έναντι 16,1% το πρώτο εξάμηνο του 2024, χάρη στις επιλεγμένες επενδύσεις για την ενίσχυση της παραγωγικής δυναμικότητας, οι οποίες επέτρεψαν την αύξηση των όγκων παραγωγής, καθώς και στο βελτιωμένο μείγμα εκτέλεσης έργων με υψηλότερα περιθώρια κέρδους. Οι σταθερά υψηλές τιμές ενέργειας και η ανάγκη εναλλακτικών διαδρομών για το φυσικό αέριο διατήρησαν τη ζήτηση για σωλήνες, με αποτέλεσμα τόσο την επανεκκίνηση πολλών έργων αγωγών, όσο και την επίσπευση υλοποίησης άλλων, σε ευθυγράμμιση με τη στρατηγική της ενεργειακής μετάβασης. Κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2025, ο κλάδος σωλήνων κατασκεύασε και εκτέλεσε με επιτυχία σημαντικά έργα, όπως ο υποθαλάσσιος αγωγός φυσικού αερίου Neptun Deep της OMV Petrom [162 χλμ με εξωτερική διάμετρο 30” κατασκευάστηκαν στη μονάδα σωλήνων ευθείας ραφής βυθισμένου τόξου (LSAW)] στη Ρουμανία και αρκετοί σωλήνες για τη Snam στην Ιταλία. Τα περισσότερα από αυτά τα έργα είναι πιστοποιημένα για τη μεταφορά έως και 100% υδρογόνου και περιλαμβάνουν μέρη των υποδομών φυσικού αερίου της Αδριατικής και έργα αγωγών μεγάλης διαμέτρου για πελάτες από τις ΗΠΑ και το Ισραήλ, καθώς και υποθαλάσσιους αγωγούς ευθείας ραφής ισχυρής συγκόλλησης (HFW) για έργα στη Βόρεια Θάλασσα και τη Νορβηγική Θάλασσα. Στις 30 Ιουνίου 2025, το ανεκτέλεστο υπόλοιπο παραγγελιών για τον κλάδο σωλήνων χάλυβα ανήλθε σε 560 εκατ. ευρώ, αυξημένο από τα 430 εκατ. ευρώ στα τέλη του 2024. Η αύξηση αυτή ενσωματώνει τις νέες σημαντικές αναθέσεις που ενισχύουν περαιτέρω τη θέση της εταιρείας στην αγορά. Τα κύρια νέα έργα που ανατέθηκαν περιλαμβάνουν συμβάσεις για περισσότερα από 180 χλμ για το έργο αγωγών της Αδριατικής στην Ιταλία και 41 χλμ ενός αγωγού ευθείας ραφής βυθιζόμενου τόξου (LSAW) για το έργο του αγωγού HyNet CO 2 (CCS) στον κόλπο του Λίβερπουλ (δέσμευση και αποθήκευση άνθρακα) (έργο Liverpool Bay (CCS) στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Προοπτικές
Ο κλάδος σωλήνων χάλυβα συνεχίζει να διατηρεί ισχυρή θέση στην αγορά, στηριζόμενος στην υψηλή αξιοποίηση της παραγωγικής του δυναμικότητας, τη βελτιωμένη κερδοφορία και το συνεχώς αναμενόμενο με νέα στρατηγικά έργα ανεκτέλεστο υπόλοιπο.. Οι πρόσφατες επενδύσεις για αύξηση της παραγωγικής δυναμικότητας, η βελτιστοποίηση της παραγωγής και οι προηγμένες καθετοποιημένες δυνατότητες έχουν δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για την αξιοποίηση νέων ευκαιριών. Κοιτώντας μπροστά, η Σωληνουργεία Κορίνθου αναμένει ότι η αγορά των αερίων καυσίμων θα συνεχίσει να αναπτύσσεται, καθώς θα αποτελέσει αποτελεί το κύριο μεταβατικό καύσιμο και θα οδηγήσει βραχυπρόθεσμα σε έργα αγωγών δέσμευσης και αποθήκευσης διοξειδίου του άνθρακα (CCS) και μεσοπρόθεσμα σε έργα υποδομής υδρογόνου, τομείς στους οποίους η Σωληνουργεία Κορίνθου κατέχει ηγετική θέση.
Χάλυβας
Ο κύκλος εργασιών του κλάδου χάλυβα αυξήθηκε σε 552 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2025 από 540 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2024, χάρη στους υψηλότερους όγκους πωλήσεων σε ετήσια βάση που αντιστάθμισαν τις μειώσεις τιμών. Ο κλάδος επανήλθε σε κερδοφορία, με κέρδη προ φόρων εισοδήματος ύψους 6 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: ζημιές 22 εκατ. ευρώ). Κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2025, η ευρωπαϊκή αγορά κατασκευών κατέγραψε περαιτέρω επιβράδυνση 5% σε ετήσια βάση, μετά την έντονη κάμψη που ξεκίνησε το δεύτερο τρίμηνο του 2022 και συνεχίστηκε καθ’ όλη τη διάρκεια του 2023 και του 2024. Η παραγωγή παρέμεινε κοντά στα ιστορικά χαμηλά επίπεδα των 126 εκατ. τόνων που καταγράφηκαν το 2023. Η βιομηχανία χάλυβα της Ευρωπαϊκής Ένωσης αντιμετωπίζει κρίσιμες προκλήσεις που υπονομεύουν την ανταγωνιστικότητά της και απειλούν τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητά της. Η διαρκής πλεονάζουσα παραγωγική δυναμικότητα, το αυξημένο κόστος ενέργειας και παραγωγής, καθώς και η υποτονική ζήτηση σε πολλούς τομείς δημιουργούν σημαντικούς κινδύνους για τη βιωσιμότητα της βιομηχανίας και την ικανότητά της για επενδύσεις και πρόοδο, καθώς κινείται προς την απεξάρτηση από τον άνθρακα. Παρά αυτές τις προκλήσεις της αγοράς, ο κλάδος χάλυβα κατάφερε να επιτύχει ισχυρές λειτουργικές επιδόσεις με EBITDA που ανήλθε σε 38 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 11 εκατ. ευρώ). Η τάση αυτή οφείλεται κυρίως στην αυξημένη ζήτηση και στα ελαφρώς καλύτερα περιθώρια για τον χάλυβα οπλισμού και τα προϊόντα πλεγμάτων που έλαβαν ώθηση από τη δυναμική της ελληνικής κατασκευαστικής αγοράς.
Προοπτικές
Κοιτώντας το μέλλον, ο κατασκευαστικός τομέας στην Ελλάδα αναμένεται να διατηρήσει την αναπτυξιακή του δυναμική καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025. Αυτή η θετική τάση, σε συνδυασμό με τη βελτιστοποιημένη διαχείριση πόρων σε όλες τις μονάδες παραγωγής, θα εξακολουθήσει να στηρίζει τις επιδόσεις του κλάδου χάλυβα. Αντιθέτως, η ζήτηση για χάλυβα στην Ευρώπη στους τομείς των κατασκευών και της μεταποίησης προβλέπεται να παραμείνει υποτονική, καθώς εμμένουν οι βραχυπρόθεσμες κυκλικές πιέσεις, όπως η ασθενής ζήτηση και οι πτωτικές τάσεις των spot τιμών. Ωστόσο, ο τομέας χάλυβα της ΕΕ παραμένει επιφυλακτικός, αλλά σε εγρήγορση, αναμένοντας κρίσιμες αποφάσεις που θα επηρεάσουν τον κλάδο εντός του δεύτερου εξαμήνου του 2025, συμπεριλαμβανομένων αμυντικών μέτρων για το εμπόριο χάλυβα και της επανεξέτασης του μηχανισμού συνοριακής προσαρμογής άνθρακα (CBAM) το τρίτο και το τέταρτο τρίμηνο, αντίστοιχα, τα οποία θα έχουν άμεσες επιπτώσεις στους παραγωγούς.
Τομέας ακινήτων
Ο τομέας ακινήτων κατέγραψε κύκλο εργασιών 23,4 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 22,6 εκατ. ευρώ), ενώ τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 6,9 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 5,9 εκατ. ευρώ) 1 . Το διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο της Noval Property περιλαμβάνει κτήρια γραφείων, εμπορικά κέντρα, εμπορικά πάρκα, κέντρα logistics, οικιστικά και τουριστικά ακίνητα, συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας περίπου 351.000 τ.μ., καθώς και ορισμένα ακίνητα που προορίζονται για ανάπτυξη. Η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου της εταιρίας, συμπεριλαμβανομένων των δανείων και της συμμετοχής σε κοινοπραξία, ανήλθε σε 679 εκατ. ευρώ, σηματοδοτώντας αύξηση 5% από την εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου στις 31 Δεκεμβρίου 2024 (648 εκατ. ευρώ). Ο ακαθάριστος κύκλος εργασιών από μισθώσεις. Τα έσοδα από μισθώματα συνεχίζει να καταγράφει συνεχίζουν να καταγράφουν διψήφια ανάπτυξη αύξηση, αυξημένος κατά 11% σε ετήσια βάση στα 17,7 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 15,9 εκατ. ευρώ), ενώ τα κέρδη προ φόρων βάσει της μεθόδου της εύλογης αξίας ανήλθαν σε 21,0 εκατ. ευρώ (πρώτο εξάμηνο 2024: 23,7 εκατ. ευρώ).
Το πρώτο εξάμηνο του 2025, η Noval Property συνέχισε να διαχειρίζεται ενεργά το χαρτοφυλάκιο εισοδήματος, υπογράφοντας νέες και ανανεώνοντας υφιστάμενες μισθώσεις με βελτιωμένους εμπορικούς όρους. Η εταιρία προχώρησε περαιτέρω στο αναπτυξιακό της πρόγραμμα με την ολοκλήρωση δύο νέων ακινήτων. Το Ardittos House, ακίνητο μικτής χρήσης επί της οδού Αρδηττού 40-42 στο Μετς, Αθήνα, Ελλάδα, περιλαμβάνει πολυτελή διαμερίσματα πολυτελείς κατοικίες και σύγχρονους γραφειακούς χώρους, με πάνω από το ήμισυ της εκμισθώσιμης επιφάνειας του οικιστικού τμήματος να έχει ήδη μισθωθεί στις 30.06.2025. Επιπλέον, η εταιρία ολοκλήρωσε το νέο ακίνητο γραφείων υψηλής ποιότητας υψηλών προδιαγραφών επί της οδού Χειμάρρας 16 στο Μαρούσι, Αθήνα, Ελλάδα. Παράλληλα, η εταιρία συνεχίζει να επιδεικνύει ισχυρή ενεργή διαχείριση ακινήτων, όπως αποδεικνύεται από την ισχυρή προ-μισθωτική επίδοση στο έργο ανακαίνισης επί της Λεωφόρου Κηφισίας 199 στο Μαρούσι, Αθήνα, Ελλάδα, όπου έχει ήδη εξασφαλιστεί το 34% της συνολικής μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας πριν από την ολοκλήρωση του έργου. Το εν λόγω έργο αναμένεται να παραδοθεί προς χρήση κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026. 1 Η Viohalco εφαρμόζει τη μέθοδο του ιστορικού κόστους για τις επενδύσεις στα ακίνητα, ενώ η Noval Property εφαρμόζει τη μέθοδο της εύλογης αξίας.
Προοπτικές
Η Noval Property παραμένει προσηλωμένη στην υλοποίηση της επενδυτικής της στρατηγικής μετασχηματίζοντας μη αξιοποιημένα ακίνητα του υπάρχοντος χαρτοφυλακίου της σε ακίνητα εισοδήματος και επιδιώκοντας επιλεκτικές εξαγορές που ενισχύουν το χαρτοφυλάκιο της με σύγχρονα, υψηλής ποιότητας και περιβαλλοντικά βιώσιμα ακίνητα.
